Czy warto kupić mieszkanie w Bydgoszczy teraz, czy lepiej jeszcze poczekać?
Z tym pytaniem boryka się coraz większa liczba osób, pragnących posiadać własne przysłowiowe cztery kąty. Nie ma w tym nic dziwnego – zakup mieszkania, to wbrew powszechnej opinii poważna sprawa- nic więc dziwnego, że ludzie zastanawiają się, czy nie lepiej jest go odłożyć na nieco później. Dlatego też wspólnie z wami, postanowiliśmy przyjrzeć się nieco bliżej tej kwestii, oraz odpowiedzieć na to dosyć ważne pytanie.
Czy mieszkania w Bydgoszczy będą tańsze w przyszłości?
Dla tych, którzy planują odłożyć na później zakup mieszkania w Bydgoszczy, ponieważ liczą, że za jakiś czas będą one tańsze, niestety nie mamy dobrych wieści – wszystko wskazuje na to, że taniej, to już w zasadzie było. Wielu z was zapewne zastanawia się w tym momencie dlaczego? Powodów, dla których ceny mieszkań, zarówno deweloperskich, jak i z rynku wtórnego rosną, jest o najmniej kilka, a mianowicie:
- galopująca inflacja – z jej powodu rosną w zasadzie ceny wszystkiego, w tym między innymi materiałów budowlanych, czy też koszty robocizny związanej z między innymi pracą ekip budowlanych. Jest ona spowodowana między innymi kryzysem pandemii Covid-19 oraz niepewną sytuacją na Ukrainie.
- wzrost cen gruntów budowlanych – Bydgoszcz to prężnie rozwijające się miasto – oznacza to, że zapotrzebowanie na grunty budowlane, jak i również na różnego rodzaju lokale oraz nieruchomości z roku na rok rośnie. A prawa rynku w tej kwestii są bezlitosne- jeżeli jest duże zapotrzebowanie, to i ceny idą w górę.
- rosnące z roku na rok stopy procentowe – z ich powodu coraz trudniej jest dostać kredyt mieszkaniowy
A to tylko część z przyczyn, dla których ceny mieszkań w Bydgoszczy rosną. Dlatego też w zasadzie nie ma co liczyć, że w najbliższym czasie ceny mieszkań w Bydgoszczy ulegną obniżce.
Dlaczego więc warto zainwestować nowe mieszkania Bydgoszcz i nie czekać dłużej?
Po pierwsze decydując się na zakup nowego mieszkania, mamy niemalże gwarancję, że jest ono wolne od różnego rodzaju obciążeń prawnych, oraz różnego rodzaju wad technicznych. W przypadku tych drugich nawet jeśli one wystąpią, to jesteśmy chronieni dzięki okresowi gwarancyjnemu, w którego czasie będą one bez większego problemu usunięte. Kolejnym powodem, dla którego warto kupić mieszkanie w nowym budownictwie, to kwestie inwestycyjne – jak już wcześniej wspomnieliśmy, ceny mieszkań w Bydgoszczy regularnie idą w górę. Oznacza to, że kupione przez nas teraz nowe mieszkanie, za jakiś czas może być warte sporo więcej. Z tego też względu, mieszkania, jakie oferuje deweloper Bydgoszcz, mogą okazać się świetną, oraz co równie ważne bezpieczną lokatą naszych środków pieniężnych.
Ponadto kupując mieszkanie deweloperskie, nie musimy się przejmować różnego rodzaju niuansami z tym związanymi, takimi jak chociażby znalezienie notariusza, który sporządzi dla nas niezbędną do kupna mieszkania dokumentację (umowę kupna mieszkania, czy też akt notarialny), czy też pomoże nam w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Podsumowanie
Zakup mieszkania w nowym budownictwie może okazać się przysłowiowym strzałem w dziesiątkę z wielu powodów, takich jak, chociażby gwarancja jakości. Nie warto więc decydować się na zakup mieszkania z niewiadomego pochodzenia, gdzie po pierwsze nie mamy do końca pewności czy jego stan techniczny odpowiada naszym wymogom, po drugie nie wiemy, czy jego hipoteka nie jest obciążona różnego rodzaju zadłużeniem, które w przypadku jego zakupu może przejść na nas – a przecież nikt nie lubi spłacać cudzych długów.
